前海地址掛靠協(xié)議到期了，現(xiàn)在要重新簽訂，必須要有深圳的房產(chǎn)或者紅本租賃憑證嗎？
為進(jìn)一步規(guī)范前海住所托管業(yè)務(wù)，不斷優(yōu)化完善企業(yè)住所托管服務(wù)，同時便于相關(guān)監(jiān)管部門事中事后監(jiān)管。根據(jù)公開征求意見的情況，前海管理局于2019年1月1日起，優(yōu)化住所托管地址證明材料，統(tǒng)一新辦、變更、續(xù)約業(yè)務(wù)的辦理條件，所有注冊在前海的企業(yè)都應(yīng)提交深圳市內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機(jī)構(gòu)備案的租賃憑證作為地址證明材料。
其中，租賃憑證的租賃期應(yīng)達(dá)一年以上，租賃面積應(yīng)達(dá)5㎡及以上，且辦理業(yè)務(wù)時租賃憑證未過有效期。
隨著越來越多的企業(yè)陸續(xù)“上榜”，市場亂象逐漸浮出水面。在找我們解除地址異常的客戶中，就有好幾個是因為選擇了不合規(guī)代辦機(jī)構(gòu)，才不幸“中槍”。
有不少代辦機(jī)構(gòu)就是通過低廉的價格誆騙客戶，目前已有不少人深受其害。對此，小編感到非常憤怒，這種來自同行的惡性競爭簡直是罄竹難書。
在這里，需要提醒大家的是，中小微企業(yè)占據(jù)著國內(nèi)企業(yè)總數(shù)的99%，蛋糕市場大，門檻低，致使企業(yè)服務(wù)市場魚龍混雜，而針對地址掛靠這一塊，市面上不乏一些代辦機(jī)構(gòu)，為了追求利潤最大化，所提供的地址證明材料會重復(fù)循環(huán)利用，給客戶造成安全無憂的假象，殊不知，資料提交之后，地址材料各種信息對不上等問題漏洞百出。
至此，才會有一批又一批的企業(yè)被列入住所托管負(fù)面清單。
前海企業(yè)清查作為放大鏡，通過紅本租賃憑證、地址證明材料等有效證據(jù)，保障了對托管企業(yè)的嚴(yán)格規(guī)范化監(jiān)管，而作為照妖鏡，讓混跡在企業(yè)服務(wù)市場的各種“魑魅魍魎”無所遁形。
所以，能親力親為去辦理地址續(xù)簽，固然是極好的！如果真的沒時間沒精力，想要委托代辦機(jī)構(gòu)，又該如何篩選呢？
首先，切忌貪便宜，靠譜很重要。辦理一個安全可靠真實的房屋租賃憑證價格一般在4000-6000不等，一定要選擇能提供純辦公用途租賃地址的機(jī)構(gòu)。
其次，完善服務(wù)保障更給力。地址托管協(xié)議一年一簽，而辦理周期往往不到兩周，后續(xù)的服務(wù)保障就很重要。
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