房地產開發資質辦理具體流程有哪些?
2020-09-02 16:57:28
隨著經濟的發展，城市化也逐漸推進，房地產開發事業發展繁榮，帶動了國民經濟的迅猛增長。而雄安新區的建立和開發，將會帶動房地產開發行業的新一輪的發展。許多企業想要趕上這飛速運行的快車，首先要具備房地產開發資質。今天小編給大家介紹下房地產開發資質辦理具體流程有哪些。
一、準備房地產開發資質核準材料
1、房地產開發企業資質申報表;
2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;
3、企業法人營業執照副本復印件;
4、公司章程原件或復印件;
5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;
6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;
7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件;
8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。
二、提出申請
申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。
三、初審
省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
四、上報
房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。
五、審核
住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。
六、房地產開發資質核定完畢
準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。
以上是對于房地產開發資質辦理具體流程的介紹，資質的辦理能夠保證企業順利進行工程承包。企業在滿足資質要求便可以申報。但是許多企業無法滿足資質辦理的全部要求，只是需要讓那個專業的資質代辦公司幫忙辦理，能夠節省很多的時間和精力。
