農(nóng)村違建罰款后還用拆嗎
2020-09-02 16:58:47
土地違建在農(nóng)村中比較普遍，各地也出臺相應(yīng)的措施來治理，既能夠確保農(nóng)民的權(quán)益也能夠讓法律正確的實施。現(xiàn)在有一種說法叫做土地確權(quán)，以前國家實行的是一戶一宅的政策，大大超出了國家規(guī)定的自建房的面積。
土地確權(quán)的出臺，有兩點規(guī)定：
第一是讓農(nóng)民拆除違建的建筑，然后國家給予一定的補償款。
第二是對已經(jīng)違建的建筑進(jìn)行納稅，來勸導(dǎo)農(nóng)民朋友們不要進(jìn)行擴建。
因情況特殊，不能拆除的可以暫時不用拆除，可以等到土地確權(quán)后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要減少你的住房面積。依法批準(zhǔn)的非農(nóng)村集體自建房也可以暫時不用拆除也不用交罰款，還有如果違建的是農(nóng)民唯一的住房也可以不用拆，違建面積沒有超過當(dāng)?shù)氐囊?guī)定也不用拆的。
《土地管理法》規(guī)定：
對于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復(fù)土地原貌;并處以罰款。違規(guī)超建，能夠拆除的，即使繳納了罰款，如果當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門對你的違建不滿，也是可以對你的自建房進(jìn)行依法拆除的。
國家法律已經(jīng)明確規(guī)定了，農(nóng)民的土地有一定的限制， 不能超出這個范圍。
不能因為農(nóng)村的地廣人稀，管理疏松，隨意的擴建土地。不能讓土地違建成為常態(tài)。土地確權(quán)是一個趨勢。
所以，房屋不是我們誰想建就能建的。我們要通過合法的渠道，走合法的程序來規(guī)范自身的行為，要學(xué)習(xí)法律，不要一意孤行做出違反法律的荒唐事。
