農村宅基地可以強拆嗎
2020-09-02 16:58:51
宅基地是農村里的村民或者是單獨個體的人為了住宅基地，從而產生的劃歸、使用自己群體所具有的土地。但農村宅基地有違背法律規定搭建的，就會被執行強拆。
宅基地是農村里的村民或者是單獨個體的人為了住宅基地，從而產生的劃歸、使用自己群體所具有的土地。但農村宅基地有違背法律規定搭建的，就會被執行強拆。
具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷。
一、沒有農村所述的市級相關部門所出具的允許對房屋進行拆除搬離的拆遷。而想要得到這份拆遷許可證，要有對于被拆遷地的新建項目的準許文件、可以對這片土地進行設計更新的準許文件(要有可以明確土地范圍的地理圖)、國家所頒布的給予施工方使用土地的權利的同意文件、想要如何進行拆遷的具體描述文件。
二、拆遷房對于原有住戶進行的經濟給予要比市場平均需要給出的少的屬于違法拆遷。
三、依照法律規定，拆遷時需要先行給予原有住戶所受到的經濟損失賠償，就是要把錢攥到手里、收到暫時用于居住給予的費用、和或者是拆遷房提供了用于臨時居住的地方才可以離開原住地，如果沒有這些賠償還要拆遷是屬于違法拆遷。
四、房屋原有主任可以自行要求需要實際人民幣的賠償，還能夠要求房屋產權調換，如果拆遷房沒有讓其自行決定的屬于違法拆遷。
五、由建筑單位，開發商直接進行的拆遷屬于違法拆遷。
六、使用一些違反法律規定的手段例如恐嚇、驚擾、停止被拆戶的供水、供電、供暖、用電權利、使用天然氣的權利等一些特殊手段的屬于違法拆遷，而且要按照具體實情的危害性讓拆遷方收到法律制裁。
七、不是以法院為主導行使的強行拆除屬于違法拆遷。
八、在原住民沒有得到相應應該得到的經濟賠償、或者是沒有得到有具體位置，具體使用面積的產權調換房或臨時安置房的時候由法院進行的強行拆除是違法拆遷。
九、僅有區、市級別的相關政府機關有權利向所在地法院請求強拆。而且強拆必須要由法院執行、由其它不具有強拆能力在區、市級以下的相關機關進行的行政強拆屬于違法拆遷。
十、如果是承租房的情況下，要根據私房應有的賠償百分之九十的金額給予住戶經濟補償、在實際情況中、公有住宅的租住人，只能得到百分十就是的產權歸屬，產權單位只能有剩余百分之十的經濟賠償，如果沒有進行市政府所頒發的這項規定的拆遷是違法拆遷。
