企業(yè)內(nèi)的荒地是否繳納土地稅
2020-09-02 16:58:54
企業(yè)內(nèi)的荒地需要進(jìn)行繳納土地稅，只要是歸企業(yè)的，所有的土地都需要繳納土地使用稅，也就是說(shuō)，用不用隨你，稅根據(jù)土地面積進(jìn)行繳納。如果閑置的土地出具了有關(guān)機(jī)關(guān)單位的批準(zhǔn)文件，那么可以申報(bào)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
一、企業(yè)內(nèi)的荒地是否繳納土地稅
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：“征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。”同時(shí)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1998]015號(hào))文件規(guī)定："納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。"
對(duì)企業(yè)尚未利用的閑置土地，應(yīng)出具有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書(shū)，經(jīng)企業(yè)自行申報(bào)可免征城鎮(zhèn)土地使用稅，否則都應(yīng)繳納土地使用稅。
二、土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批。
只要沒(méi)有相關(guān)機(jī)關(guān)單位批準(zhǔn)的免征稅文件，那么即便是閑置的土地也要進(jìn)行交稅。土地使用稅是根據(jù)土地使用的類型和土地的面積進(jìn)行計(jì)算的。不進(jìn)行繳納土地使用稅也是偷稅漏稅的一種，情節(jié)嚴(yán)重的情況會(huì)判有期徒刑，納稅是每個(gè)公民的義務(wù)。
